MM Nieruchomości Marcin MIkziński

WYŁĄCZNIE U NAS!! Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Januszkowice w powiecie krapkowickim w województwie Opolskim. Dom wzniesiony w technologii tradycyjnej, kryty dachem płaskim posadowiony na płaskiej działce o powierzchni niespełna 13 arów. Dom jest po generalnym, starannie przeprowadzonym remoncie, w trakcie którego zostały wymienione wszelkie instalacje, położono na podłogach nową estetyczną glazurę oraz panele. Budynek docieplono grafitowym styropianem gwarantującym o ok 25-30% lepsze właściwości termoizolacyjne niż standardowo używany biały styropian,z estetyczną elewacją zaprojektowaną przez architekta z systemem zewnętrznego oświetlenia, które nadaje nieruchomości lekkości i szyku(tynk Weber). Budynek jest dwukondygnacyjny-każda kondygnacja ok 100 m2, powierzchni, z klatką schodową przy wejściu do budynku dzięki czemu nieruchomość idealnie nadaje się jako lokum np. dla dużej dwupokoleniowej rodziny, lub po prostu do użytkowania jako dwa niezależne mieszkania ze wspólnym wejściem i klatką schodową. Parter aktualnie użytkowany do celów mieszkaniowych, Funkcja: ganek, korytarz, klatka schodowa, 4 pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, przestronna łazienka z wanną i kabiną prysznicową, oddzielna toaleta. Piętro o analogicznym metrażu z wyjściem na przestronny taras, o nieco zmodyfikowanym układzie pomieszczeń, aktualnie przez właścicieli wykorzystywane jako pracownia. Okna nowego typu PCV, nowa instalacja grzewcza, nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna. W bryle budynku wbudowany garaż jednostanowiskowy. Dodatkowo na posesji posadowiony wolnostojący budynek gospodarczy, kryty dachem dwuspadowym o powierzchni ok 40 m2. Działka ogrodzona, przepięknie zagospodarowana z zadbanymi trawnikami,z licznymi nasadzeniami, z wybrukowanymi chodnikami oraz wiatą. Dojazd do posesji drogą asfaltową, budynek posadowiony w niedalekiej odległości od granicy działki i drogi dojazdowej, dzięki czemu znaczna powierzchnia działki może być wykorzystywana do celów rekreacyjnych gwarantując właścicielom nieruchomości spokój i intymność. Media z lokalnej sieci: ogrzewanie za pomocą pieca na ekogroszek z automatycznym podajnikiem, ciepła woda podgrzewana elektrycznie za pomocą przepływowego ogrzewacza, na pietrze zamontowany klimatyzator, szambo ekologiczne. W miejscowości znajduje się m.in szkoła, przystanki PKS, sklepy, przychodnia. W bliskim sąsiedztwie Jeziora Srebrnego będącego idealnym miejscem do uprawiania sportów i rekreacji: m.in. kąpielisko strzeżone, plaża, najdłuższa zjeżdżalnię wodną w woj. Opolskim, wypożyczalnia sprzętu motorowodnego. Miejscowość dobrze skomunikowana. Cena do negocjacji.

W sprawie szczegółowych informacji dotyczących oferty zachęcamy do kontaktowania się z pośrednikiem lub zapraszamy do biura w Opolu przy ul. Kołłątaja 11/26. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Marcin Mikziński (licencja nr 7809). POLECAMY!!!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo